Vente en viager macabre à Branne un ancien élu retrouvé mort

Une vente en viager tourne au drame à Branne

À Branne, en Gironde, un contrat de vente en viager a tourné au drame. Le 20 janvier 2026, Léon Stablo, un homme de 88 ans, ancien adjoint au maire, a été retrouvé mort dans l’escalier de sa maison, le « Domaine de la Jalousie ». La maison était fermée à l’intérieur, mais une fenêtre était laissée ouverte.

L’occupant des lieux, un homme de 38 ans qui avait acheté la propriété en 2023, a rapidement avoué l’avoir frappé. Selon les enquêteurs, le mobile du crime serait lié à l’argent et à l’impatience de devenir propriétaire. L’affaire a été révélée par le magazine économique Capital.

Le suspect, au chômage et se présentant comme charpentier, a été mis en examen pour « assassinat » et « modification de l’état des lieux d’un crime ». Il a été placé en détention provisoire. Sa compagne, âgée de 41 ans et ancienne militaire, est poursuivie pour non-dénonciation de crime et recel. Elle est également sous contrôle judiciaire.

Les détails du drame et l’autopsie

Le jour du drame, un membre de la famille a découvert le corps de Léon Stablo dans l’escalier. Des traces de sang avaient été nettoyées près du corps, mais des projections de sang ont été relevées dans d’autres pièces, jusqu’à la poignée de la fenêtre ouverte.

L’autopsie a révélé que la victime avait été frappée au visage et aux mains avec un objet contondant. Le décès aurait été causé par une décompensation cardiorespiratoire liée à une asphyxie, possiblement due à un étranglement.

Un contexte qui interroge la protection des personnes âgées

Selon le site Charpentiercouvreur, cette affaire met en lumière les risques liés au dispositif du viager. Ce type de vente permet à un vendeur de recevoir une rente jusqu’à son décès, tout en conservant souvent un droit d’usage de la propriété. L’acheteur, lui, espère devenir propriétaire plus rapidement.

Lorsque les finances du débirentier sont difficiles, des recours civils existent en cas de non-paiement. Cependant, les spécialistes alertent sur les dangers de pression, d’abus de faiblesse ou de violences, surtout envers des personnes âgées isolées. Ces questions sont au cœur des réformes prévues pour 2024 afin de mieux protéger les aînés.