Kad Merad et Julia Vignali perdent leur rêve à 1,9 millions d’euros

Le coût de leur maison secondaire est désormais connu : environ 1,9 million d’euros. Kad Merad et Julia Vignali avaient acheté en 2021 une ancienne ferme en Saône-et-Loire, à Mary, pour en faire une résidence secondaire et pour leur mariage. Cependant, leur projet s’est terminé devant la justice, avec une décision défavorable pour eux à Marseille.

Le couple avait initialement prévu un budget de 770 000 euros, comprenant l’achat du terrain et les travaux. Ils avaient fait appel à l’architecte Elisa Q. pour conseiller le projet, qui consistait à rénover une grange en lieu et place d’une habitation principale jugée insalubre. L’architecte leur avait aussi présenté l’artisan Robert G. L., chargé du chantier.

Selon leur avocat, ils avaient accepté à l’origine cette enveloppe financière, financée par un prêt immobilier. Mais au fil des travaux, la facture a explosé, atteignant environ 1,9 million d’euros. Cela représente une hausse de 200 % par rapport au budget initial. À Mary, où le prix moyen d’une maison est d’environ 1 600 euros par mètre carré, cette somme équivaut à plusieurs grandes propriétés familiales, illustrant l’ampleur de la dépense pour la ferme.

Une procédure judiciaire et des accusations d’escroquerie

Estimant avoir été trompés, Kad Merad et Julia Vignali ont assigné l’architecte et l’artisan pour escroquerie, avec une demande de plus de 1,7 million d’euros en dédommagement. Lors de l’audience du 10 mars à Marseille, leur avocat, Me Silvio Rossi-Arnaud, a expliqué que leur projet initial s’était transformé en cauchemar.

Leur avocat a détaillé l’augmentation du budget : ils avaient accepté un devis estimatif de 770 000 euros, incluant l’achat du terrain et les travaux, financé par un prêt. Finalement, le coût s’est élevé à 1,9 million d’euros, soit une hausse de 200 %. Face à cela, l’architecte s’est défendue en affirmant que ses devis n’étaient que des estimations non contractuelles, et que la hausse était due aux demandes supplémentaires du couple. Elle a aussi précisé qu’elle n’était pas responsable du suivi des travaux de l’artisan, absent lors du procès.

Un verdict défavorable et la vente de leur résidence principale

Le 28 avril, le tribunal a confirmé la version de l’architecte et de l’artisan, les relaxant de toute responsabilité. Kad Merad et Julia Vignali ont été déboutés de leur demande de plus de 1,7 million d’euros en dommages et intérêts. Leur tentative de réclamer des réparations pour procédure abusive n’a pas abouti.

Sur le plan financier, cette décision leur impose de supporter la totalité de la facture de leur maison secondaire. Selon les éléments du dossier, ils ont déjà dû vendre leur résidence principale pour faire face à cette dépense. D’après la presse, même une revente de la ferme à Mary ne couvrirait pas l’intégralité des investissements, qui dépassent largement 1,9 million d’euros. Leur rêve de maison de campagne a ainsi entraîné une importante restructuration de leur patrimoine immobilier.